走进新华路和平街社区，伴随着机器的轰隆声，老旧小区改造工作正如火如荼进行中，这片有着40多年历史的小区正焕发新的生机：破旧的楼体焕然一新，坑洼不平的道路重新施工，私搭乱建逐步消除，各种缆线陆续入地，居民活动服务有了阵地……小区每天都在以崭新的面貌呈现于居民眼前。

老旧小区改造是重大的民生工程，既利在当下，又着眼长远。自改造工程启动以来，新华路街道坚持“试点先行 以点带面 连片改造 整街推进”的工作思路，创新“党建引领、街道统筹、社区主导、居民自治、多方联动”的工作方法，加快老旧小区改造进程，突出解决老旧小区的基础设施不完善、生活环境脏乱差、停车资源紧张、水电气暖民生工程不到位等难点、痛点问题，不断提升群众的幸福感、获得感。

坚持问需于民、人民至上。以群众需求为中心，坚持问需于民、问计于民。社区、楼院党组织多次组织召开门上座谈会、社会代表大会，宣传上级改造政策、广泛征集群众急需、急盼的改造内容清单。对居民关注度高、反馈强烈的问题坚持入户走访，第一书记、两委干部、网格长、楼院“三长”、自管会成员选择在下班回家、周末等居民方便的时间，汇总收集居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，为老旧小区改造方案设计提供“一手资料”，激发群众的改

造热情，实现群众由“要我改”向“我要改”的转变。

坚持总体统筹、分批推进。老旧小区改造的最大难点痛点就是大家诉求不一样，思想意识良莠不齐，部分小区住户对外出租，导致利益复杂。针对这些问题，新华路街道坚持不搞简单一刀切，统筹安排，超前谋划，编制老旧小区改造时序和改造计划，按照老旧小区“建造年代、问题轻重、意愿强弱”等原则，成立街道老旧小区改造领导小组，街道领导班子亲自挂帅，参与小区改造全过程监管，提升群众满意度。

坚持深抓痛点，汇聚合力。根据前期调查结果，在具体改造中，优先把小区居民最关注的例如停车难、气不通、环境乱等问题下大力处理解决，真正把小区改造变成民生事、实在事。建立“部门协作、政企联建、机关下沉”的工作模式，联合执法中队、食药监所等职能部门，分别分包社区、分包楼院，全面充实老旧小区改造人员力量；发动网格长、楼院长、社区代表、党员干部等坚守拆迁一线，形成齐抓共管合力，保障改造工作的顺利推进。

坚持党建引领，党员示范。充分调动和发挥党组织战斗堡垒作用和党员模范引领作用，在项目启动前街道和社区两个层面建立专班，具体负责日常工作运转，坚持日例会、周调度、月评比制度，实施“挂图作战”集中攻坚；并组建1个临时党委、2个临时党支部，将街道干部、社区干部、第一书记、网格长、楼院党支部书记、楼院“三长”、执法大队、食药监所、施工方、管线单位等党员全部纳入党支部管

理，实现19个楼院党组织全域覆盖，为全面做好老旧小区改造起到了党建引领、凝聚各方示范引领作用。拆违是所有老旧小区都要面临的难题之一，如何有序清理社区的私搭乱建，街道探索“群体主体、自治推动”的思路，每一个违建、每一条电线都找准所属人，是党员干部的，发挥示范引领作用，带头先拆；不是党员的，楼院党支部、“三长”、群众积极分子、自组织成员上门做思想工作，形成了大多数群众拉动少数群众的力量。目前，社区自拆率达到100%，全部完成拆除任务，实现了拆除防盗窗零包赔。

一系列扎实的举措带来的是看得见、摸得着的成效。截至目前，街道累计拆除占道违建38处、近1000平方米，拆除外凸防盗窗、花架等97户、320个、3920平方米，19个小区的改造工程正在全速推进，52个老旧楼院外墙立面节能改造全面铺开，居民的获得感、幸福感得到稳步提升，“小区‘颜值’不断提高，居住环境变好了，我们的心情也更好了。”