委托方（甲方）信息：

　　地址及房号：

　　联系电话：

　　受托方（乙方）信息：

　　世纪锋创物业管理（北京）有限公司

　　地址： 北京亦庄经济技术开发区科创十三街10号院5号楼201室

　　联系电话： 010—

　　依据《中华人民共和国合同法》的相关条款，为确保双方权益与义务的清晰界定，甲乙双方特此订立本合同，并承诺共同遵守。

　　第一条 委托事项说明：

　　甲方将其位于北京市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院某楼某室，建筑面积为若干平方米，房屋所有权证号【】的房产，全权委托乙方——世纪锋创物业管理（北京）有限公司作为独家代理，负责提供租赁管理服务。

　　第二条 租金与代理服务佣金：

　　房屋租金标准将由甲乙双方共同商议决定。甲方需按一年租期支付乙方相当于一个月房租的全款作为代理服务佣金，该费用涵盖但不限于因代理服务产生的第三方支出。如有额外费用，双方另行协商，并确保甲方在房屋出租成功后7个工作日内完成代理费的支付。

　　第三条 甲方责任：

　　1. 若甲方计划在租赁期间出售房产，需提前两个月书面通知乙方，且本合同自甲方与新房主的买卖合同生效时自然终止。若房屋已出租，甲方需确保新房主继续执行原租赁协议。

　　2. 甲方应协助乙方办理收房、出租、纳税、产权办理、租户注册等事务，提供必要委托书及文件，授权乙方代表甲方签署租赁过程中的一切法律文件，若需公证，费用由甲方承担。

　　3. 租赁协议终止后，甲方应及时通过乙方将押金退还给承租方。

　　第四条 乙方责任：

　　1. 乙方负责寻觅租户，代表甲方与承租方签订租赁合同，并代收押金、租金及公共事业费等。合同正本一式三份，甲乙双方及承租人均保留一份。

　　2. 收到承租方押金与租金后，乙方须在三个工作日内，扣除相关费用，将剩余租金转入甲方指定账户。

　　3. 乙方指派专人代表乙方与承租人处理租赁事宜。

　　4. 乙方提供的服务包括但不限于物业出租前后的广告推广、看房安排、入住准备、手续办理、费用结算及寻找下一位租客等具体事项。

　　第五条 争议解决：

　　任何合同争议首先通过双方协商解决；协商未果，则向房产所在地法院提起诉讼，败诉方承担包括律师费在内的全部法律费用。

　　第六条 合同效力及保管：

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字或盖章后即刻生效。

　　甲方签字： _______________________

　　日期： ______年____月____日

　　乙方代表签字： _______________________

　　日期： ______年____月____日